Isolants pour soubassement

Qu'est-ce que le soubassement d'une construction ?

Lors de la réalisation du gros œuvre, la partie située entre les fondations et les murs porteurs joue un rôle fondamental dans la stabilité globale du bâtiment. Cette assise massive, appelée soubassement, permet de surélever la construction par rapport au niveau du sol naturel. Les soubassements se déclinent en trois configurations principales:

• en hérisson : cette solution consiste à couler la dalle du rez-de-chaussée directement sur le sol naturel préalablement décapé. Elle est la plus simple à réaliser, mais elle ne convient qu'aux terrains parfaitement plats et stables. Un film plastique doit être posé pour éviter les remontées capillaires.
• avec vide sanitaire : cette technique crée un espace vide, généralement de 20 à 80 cm de hauteur, entre les fondations et le plancher du rez-de-chaussée. Elle offre une excellente ventilation naturelle qui prévient l'humidité. Elle permet également le passage accessible des canalisations et réseaux, et protège efficacement contre les remontées d'eau en cas d'inondation.
• avec sous-sol : cette configuration intègre un étage supplémentaire sous le rez-de-chaussée, entièrement ou partiellement enterré, qui peut être utilisé comme garage, cave, buanderie ou espace de stockage. Elle nécessite impérativement un système de drainage et une étanchéité extérieure performants pour prévenir les problèmes d'humidité.

Pour garantir la pérennité de l'ouvrage, les matériaux utilisés doivent présenter une excellente résistance mécanique et une protection optimale contre les remontées d'humidité. Le soubassement nécessite notamment un système d'étanchéité performant et un drainage adapté aux caractéristiques du terrain.

Bien qu'invisibles, les murs de soubassements sont essentiels, car ils soutiennent une construction et empêchent l'eau d'atteindre ses fondations. Ils sont soumis à de multiples contraintes, comme la pression latérale exercée par le sol, les cycles de gel et dégel et les variations d'humidité.

Pourquoi faire l'isolation des soubassements ?

Pour une efficacité thermique optimale, l'isolation extérieure des murs enterrés est indispensable, particulièrement lors d'une rénovation énergétique incluant une ITE des façades. En effet, cette technique complémentaire permet de créer une enveloppe isolante continue, du sol jusqu'au toit, évitant ainsi les déperditions de chaleur souvent négligées au niveau des fondations.

Cette approche par l'extérieur présente de nombreux avantages concrets. D'abord, elle traite efficacement les ponts thermiques, notamment aux jonctions entre les planchers et les murs, zones particulièrement sensibles aux pertes de chaleur. Ensuite, elle régule naturellement l'humidité des murs, réduisant considérablement les risques de condensation à l'intérieur de votre habitat.

Un autre bénéfice important est la protection de votre bâtiment contre les variations de température. En maintenant les murs à une température stable, cette isolation réduit les contraintes liées aux cycles gel-dégel et améliore significativement le confort de votre intérieur, été comme hiver. Cette stabilité thermique, couplée à une ITE complète de la façade, optimise la performance énergétique globale de votre maison.

Quand est-il recommandé de le faire ?

Le meilleur moment pour isoler vos soubassements, c'est pendant vos travaux de rénovation énergétique. C'est particulièrement vrai si vous faites déjà des travaux de terrassement ou de drainage. Cette isolation est très importante pour les maisons construites directement sur le sol (dalle sur terre-plein) car les pertes de chaleur à la jonction entre le sol et les murs peuvent représenter jusqu'à 10% de vos dépenses de chauffage.

Si vous isolez déjà vos murs par l'extérieur avec des isolants sous enduit ou des isolants sous bardage, c'est le moment idéal pour isoler aussi vos soubassements. En effet, l'isolation des murs s'arrête à 20 cm au-dessus du sol. En isolant les soubassements jusqu'à cette hauteur, vous créez une protection thermique continue autour de votre maison.

Pour les nouvelles constructions, c'est encore plus simple : profitez que les fondations soient accessibles avant le remblaiement pour poser l'isolation. C'est le moment où l'installation est la plus facile.

Cette isolation est particulièrement utile si vous vivez dans une région où les températures varient beaucoup, ou si vous avez un sous-sol chauffé. Elle vous permettra de garder une température agréable tout en réduisant vos factures d'énergie.

Quel isolant utiliser pour un mur enterré ?

Plusieurs types d'isolants sont adaptés à l'isolation par l'extérieur des soubassements.

Les panneaux en liège expansé

Produit sans abattre d'arbres, cet isolant 100 % naturel est obtenu en chauffant des granulés de liège agglomérés grâce à leur propre résine, la subérine. Les panneaux de liège expansé sont particulièrement adaptés comme isolant pour ite, à l'isolation des soubassements ou le sarking, car ils sont imputrescibles et résistants à la compression. De plus, ils offrent une excellente isolation thermique et acoustique, tout en respectant l'environnement. Malgré un coût initial plus élevé, le liège expansé représente un bon investissement à de nombreux points de vue. Les plaques isolantes Isocor sont une référence en la matière.

Conductivité thermique (λ) : 0,04 W/m.K

Le polystyrène expansé (PSE)

Le polystyrène expansé est un isolant synthétique léger et facile à manipuler, ce qui simplifie sa pose. Il offre de bonnes performances thermiques pour un coût relativement bas. Cependant, il est particulièrement inflammable sans traitement ignifuge, ce qui peut poser des problèmes de sécurité. De plus, il est sensible aux rayons UV, s’il n’est pas protégé par un revêtement adapté. D'un point de vue environnemental, les panneaux en polystyrène expansé sont un matériau non biosourcé et difficilement recyclable.

Conductivité thermique (λ) : entre 0,030 et 0,038 W/m·K

Le polyuréthane

Le polyuréthane est un isolant synthétique particulièrement efficace et résistant à l’humidité. Mais, comme le polystyrène, il peut poser des problèmes de sécurité. En effet, il est particulièrement inflammable en l'absence de traitement adapté. De plus, son empreinte environnementale est très mauvaise, puisqu'il est produit à partir de dérivés pétrochimiques qui alourdissent son empreinte carbone.

Conductivité thermique (λ) : 0,022 W/m.K

Comment protéger un mur de soubassement ?

La gestion de l'humidité est un des principaux enjeux d'une isolation par l'extérieur des murs enterrés. Plusieurs solutions performantes permettent de garantir la durabilité d'une ITE des soubassements avant le remblai.

Installez un système de drainage

Un système de drainage efficace évacue les eaux pluviales et souterraines, réduisant ainsi la pression sur les parois des fondations. Sans drainage, l'eau stagnante autour des soubassements peut provoquer des infiltrations et des dommages structurels. Le drainage prévient cette accumulation en dirigeant l'excédent d'eau vers un exutoire approprié. Ce dispositif est particulièrement crucial dans les zones à forte pluviométrie ou sur des terrains argileux, où l'eau s'infiltre moins facilement.

Posez une natte drainante

Les murs enterrés sont directement exposés à l'humidité du sol et à la pression hydrostatique. Sans protection, l'eau peut s'infiltrer dans l'isolation, favorisant le développement de moisissures, la dégradation des matériaux et une perte des performances isolantes. Poser une natte drainante sur la partie enterrée de l'ITE forme une barrière imperméable qui protège durablement le système.

Appliquez un enduit de finition

L'application d'un enduit de finition sur la partie visible des murs de soubassement protège l'isolation des aléas climatiques. Cet enduit se compose généralement d'un sous-enduit renforcé d'un treillis en fibres de verre, suivi d'une couche de finition. Il est essentiel de choisir un enduit compatible avec l'isolant utilisé. Par exemple, pour des isolants perspirants comme le liège, il est conseillé d'opter pour un enduit à la chaux, en raison de sa perméabilité à la vapeur d'eau.

Comment isoler le bas d'un mur extérieur ?

L'isolation du bas des murs extérieurs nécessite une technique de mise en œuvre méthodique pour garantir son efficacité et sa durabilité. Voici les principales étapes à suivre pour réaliser une isolation performante de la partie inférieure de vos murs, en respectant les règles de l'art et en assurant une protection optimale contre l'humidité et les déperditions thermiques.

Étape 1 : Préparation du support 

Réparez les éventuelles fissures ou imperfections des murs de soubassements, afin d'assurer une adhérence optimale des panneaux isolants.

Étape 2 : Pose de l'isolant de soubassement

choisissez un isolant imputrescible, tel que le liège, adapté aux zones exposées à l'humidité. Fixez les panneaux isolants avec des chevilles ITE sur le mur en commençant par le bas, en les collant et en les chevillant.

Étape 3 : Mise en place d'une natte drainante

sur la partie enterrée, appliquez une natte drainante pour protéger le mur de l'humidité. Cette barrière est cruciale pour la durabilité de l'isolation avant le remblai.

Étape 4 : Pose d'un sous-enduit

Sur la partie déterrée de l'isolant de soubassement, appliquez un sous-enduit armé d'un treillis en fibre de verre. 

Étape 5 : Finition du soubassement

Terminez par l'application d'un enduit de finition. Cette dernière couche protège l'ensemble du système isolant et assure une intégration harmonieuse avec le reste de la façade.

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