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Étanchéité Bitume ou EPDM : Laquelle choisir ?

Étanchéité Bitume ou EPDM : Laquelle choisir ?

La recherche d'une solution d'étanchéité fiable et durable est cruciale pour la pérennité de vos constructions. Que ce soit pour les toitures plates, les terrasses ou autres surfaces, une étanchéité efficace protège non seulement votre bâtiment des infiltrations d'eau, mais contribue également à son efficacité énergétique. Parmi les différentes options disponibles sur le marché, deux se distinguent particulièrement : l'étanchéité bitume et la membrane EPDM.

 

Alors que l'étanchéité bitume est une méthode traditionnelle et largement répandue, la membrane EPDM gagne de plus en plus en popularité grâce à ses nombreux avantages. Cet article compare ces deux solutions, en mettant en lumière pourquoi la membrane EPDM s'avère être une meilleure alternative pour l'étanchéité des toits plats.

 

Quel revêtement à la plus longue durée de vie ?

La membrane EPDM offre une durabilité exceptionnelle souvent estimée à plus de 50 ans, grâce à sa résistance aux intempéries, aux UV, et aux températures extrêmes. Elle nécessite peu de maintenance, restant flexible et étanche pendant des décennies. L'EPDM ne se décompose pas sous l'exposition aux UV et résiste aux températures extrêmes, à l’ozone, et aux intempéries sans perte de performance.

En revanche, l'étanchéité bitume a une durée de vie plus courte, généralement entre 15 et 20 ans. Elle est plus susceptible de se fissurer ou de se détériorer avec le temps, surtout sous l'effet des variations de température. Les systèmes d'étanchéité en bitume nécessitent des inspections régulières et des réparations périodiques pour maintenir leur efficacité.

La membrane EPDM se distingue nettement par sa durabilité et sa longévité supérieure par rapport à l'étanchéité bitume sur un toit plat.

 

Pose complexe des bandes bitumineuses

La membrane EPDM est réputée pour sa simplicité d’installation. Disponible en plusieurs largeurs et épaisseurs, elle peut être appliquée de plusieurs manières (collage, lestage, fixation mécanique) selon les besoins spécifiques du projet. En raison de sa flexibilité et de sa grande taille, la membrane EPDM peut couvrir de grandes surfaces rapidement, réduisant ainsi le temps total de pose. L’installation de la membrane EPDM ne requiert pas d’équipement complexe ou coûteux, et n'utilise pas de flammes ou de chaleur, ce qui réduit les risques d'accidents.

En revanche, l’étanchéité bitume, surtout lorsqu’elle est appliquée en utilisant la méthode du bitume soudé, nécessite des compétences spécialisées et du matériel spécifique (chalumeaux, bouteilles de gaz), ce qui représente un coût supplémentaire et des précautions particulières. L’application du bitume est plus laborieuse et prend plus de temps.

La membrane EPDM se distingue par sa facilité et sa rapidité d’installation, contrairement à l’étanchéité bitume qui implique un processus plus complexe et plus long, avec des risques accrus et des exigences en termes d’équipement et de compétences.

 

Le coût plus faible d'une membrane EPDM toit plat

Le prix au mètre carré de la membrane EPDM peut être légèrement plus élevé que celui du bitume. Cependant, cette différence de coût initial est compensée par plusieurs avantages économiques à long terme. La mise en oeuvre de la membrane EPDM se fait avec de la colle à froid. Elle est rapide et nécessite moins de main-d'œuvre spécialisée, ce qui réduit les coûts d'installation. Grâce à sa durabilité exceptionnelle et à sa faible maintenance, la membrane EPDM est plus économique à long terme. Les frais d'entretien sont minimes et les réparations sont rarement nécessaires. De plus, sa résistance aux intempéries et aux UV réduit le risque de dommages coûteux.

Le bitume est généralement moins coûteux à l'achat que la membrane EPDM. Cependant, l'installation du bitume nécessite des compétences spécialisées et du matériel spécifique, ce qui augmente les coûts de main-d'œuvre. La durée de vie limitée de l'étanchéité bitume implique des coûts de maintenance et de réparation plus fréquents. Les toitures en bitume doivent souvent être remplacées après 20 ans, générant des coûts supplémentaires.

Bien que l'étanchéité bitume puisse sembler plus économique initialement, les coûts à long terme associés à la maintenance, aux réparations et aux remplacements fréquents en font une solution moins avantageuse. La membrane EPDM, malgré un investissement initial plus élevé, se révèle plus rentable grâce à sa longévité, sa faible maintenance et son installation simplifiée.

 

Comparaison de l'impact environnemental

La membrane EPDM est fabriquée à partir de caoutchouc synthétique, un matériau qui peut être recyclé. À la fin de sa longue durée de vie, l'EPDM peut être réutilisé pour fabriquer de nouveaux produits, réduisant ainsi les déchets. La production de la membrane EPDM est moins énergivore et émet moins de CO2 comparée à d'autres matériaux de construction. L'EPDM ne libère pas de substances toxiques pendant son utilisation, ce qui le rend sûr pour les habitants et l'environnement. L'EPDM pour toiture peut être de couleur blanche pour limiter la surchauffe du toit plat en été. Ceci à pour effet de fortement limiter la consommation d'énergie pour la climatisation.

Le bitume, dérivé du pétrole, est un produit non renouvelable. Son extraction et sa production ont un impact environnemental significatif, notamment en termes d'émissions de CO2 et de pollution. L'étanchéité bitume est difficilement recyclable et finit souvent en décharge à la fin de sa durée de vie. Lors de l'installation, des émanations de fumées toxiques peuvent se produire, affectant la qualité de l'air et la santé des travailleurs. Le bitume est également plus susceptible de se fissurer et de se détériorer avec le temps, libérant potentiellement des particules nocives dans l'environnement.

La membrane EPDM se distingue par son faible impact environnemental grâce à sa recyclabilité, sa faible empreinte carbone et son absence de toxicité. En revanche, l'étanchéité bitume présente un impact écologique plus élevé en raison de ses émissions toxiques, de sa non-recyclabilité et de la pollution associée à sa production.

 

Alors ? Rouleau EPDM toiture ou enduit bitumeux ?

En conclusion, pour une solution d'étanchéité durable, économique, facile à installer et respectueuse de l'environnement, la membrane EPDM s'impose comme le choix idéal. Elle garantit non seulement une protection efficace et durable pour vos structures, mais contribue également à une approche plus écologique de la construction. Pour en savoir plus sur l'installation de la membrane EPDM et comment elle peut bénéficier à votre projet, n'hésitez pas à contacter nos experts.

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