6 étapes pour faire un toit plat ossature bois

 

Les avantages d'une maison avec un toit plat

Opter pour la construction d'un toit plat en ossature bois présente de multiples avantages.

• Il confère à la maison une esthétique moderne et contemporaine.
• C'est une solution extrêmement efficace pour l'isolation thermique en hiver.
• Lorsqu'il est végétalisé, un toit plat procure un grand confort en été.
• Sa mise en œuvre est simple et rapide, facilitant ainsi le processus de construction.

 

Différentes réalisation de la charpente porteuse

Construction d'un toit plat "type plancher plateforme"

Le plancher bois qui servira de charpente au toit plat repose sur les murs ossature bois de la structure. On doit ensuite créer une ceinture en bois à poser dessus, qui servira d'acrotère à la toiture.

Construire un toit plat avec pose sur muralière

Les murs de la construction sont prévus plus haut pour pouvoir accueillir l'épaisseur du toit plat et son acrotère. Le plancher de toiture repose sur une ceinture périphérique (une muralière), fixée elle même aux montant verticaux de l'ossature bois. 

Dans cette article, nous vous proposons la solution sur muralière qui est l'option la plus utilisée par les auto-constructeurs et les professionnels. Elle est plus économique, plus rapide et plus facile à mettre en œuvre.

 

Toit terrasse ou toit plat, quelle pente faut-il ?

Pour que pierre n'amasse pas mousse, il faut malgré son nom, prévoir pour un toit terrasse une pente de 1 à 5 %  sur l'ensemble de la toiture. Afin de tenir compte des mouvements structurels de la toiture, le  pourcentage minimum de pente doit être de 3 % (1.72°).

 

Points particuliers avant la pose

Afin de créer une enveloppe complètement étanche à l'air, il est nécessaire de prépositionner des bandes de frein-vapeur avant de commencer à installer les murs de refends ou les muralières.

• Intégrer les isolants dans les caissons qui se trouvent derrière les montants de mur de refend et les pièces de muralières. Ceci jusqu'à la lisse haute pour isolation de l'acrotère du toit plat.
• Positionner les réservations de frein-vapeur derrière les montants de mur de refend et les pièces de muralières. Prévoir un chevauchement de 10 cm minimum avec le frein vapeur qui sera posé plus tard sur les murs (Voir schéma étape 2). Prévoir un chevauchement de 15 cm minimum avec le frein vapeur qui sera posé plus tard sur la dalle bois du toit plat (Voir schéma étape 4)
• Installer le ou les murs de refend. Les fixer avec la visserie de montage dimensionnée à cet effet par le bureau d'étude.

 

Étape 1 : Mise en place des muralières

Le bureau d'étude indique les dimensions des muralières et leur positionnement sur le plan d’exécution. Voici les étapes de la pose :

• Faites, aux extrémités de la pièce de muralière, une coupe correspondant à l'angle de la pente de toit, en respectant la longueur définie.
• Tracez la position de la pièce de muralière sur le mur ossature bois
• Placez la pièce de muralière au niveau des traits et fixez-la avec des vis à tête plate large, dont la longueur fait au minimum deux fois l'épaisseur de la muralière.

Le plan de fixation et la section des vis ou des pointes sont justifiés et dimensionnés par le bureau d'étude.

Recommencez l'opération pour chaque pièce de bois qui constitue la muralière.

 

Étape 2 : Mise en place des étriers et des solives poutre en I

Pour cet article, nous utiliserons un solivage en poutres en I. L'utilisation de solives en bois massif, contrecollé ou lamellé-collé est tout à fait possible. Pour cela, il est nécessaire d'utiliser des sabots de charpente (faisant en hauteur au minimum les 2/3 de la retombée des solives) à la place des étriers présentés ici.

Pour la bonne pose du plancher de toit, il faut tenir compte de la longueur des dalles en bois qui seront posées sur les solives. L'entraxe des solives doit être un multiple de cette longueur, car les petits cotés des dalles doivent toujours reposer sur une solive.

Par exemple : Une dalle d'OSB3 de 18 mm a un format de 2500 x 675, un entraxe de solives de 50 cm est parfait. La dalle reposera sur 5 solives.

• Une fois les muralières en place, on trace l'emplacement exact des solives dessus.
• On fixe les étriers avec des pointes d'ancrage.
•  On dispose ensuite les solives. On les coupe à la longueur en leur donnant, en bois de bout, l'angle de la pente du toit.
• Une fois dans les étriers, on les fixe avec des pointes annelées en suivant le plan de pointage (partiel ou total) du bureau d'étude.

 

Étape 3 : Mise en place des dalles osb du plancher

Les plaques OSB font fonction de diaphragme (elles participent au contreventement en rigidifiant la structure). Les dalles de plancher doivent toujours être posées perpendiculairement aux solives et à joints décalés. Celles-ci doivent reposer au minimum sur trois appuis ; deux appuis sont autorisés exceptionnellement pour les panneaux de petites surfaces aux extrémités de la toiture. Les petits côtés des plaques doivent reposer à l'axe des solives, dans tous les cas, ils doivent recouvrir à minima 20 mm les solives.

Les panneaux seront fixés avec des vis à tête fraisée et filetage partiel, qui feront en longueur au moins deux fois l'épaisseur du panneau, avec un minimum de 40 mm de long ou 50 mm pour des pointes non lisses.

Le vissage en périphérie se fera avec un retrait de 10 mm du bord et un écartement des vis de 150 mm. En partie courante, l'écartement sera de 300 mm.

On vient aussi étanchéifier les joints de plaque avec un cordon de mastic PU sur les rainures et languettes de chaque plaque.

Un joint de dilatation de 10 mm est obligatoire sur la périphérie de la toiture.

 

Étape 4 : Rabattage du frein vapeur et habillage de l'acrotère

Après avoir installé les dalles de plancher, il est temps de rabattre dessus la membrane d'étanchéité à l'air mise en attente précédemment.

• Le frein-vapeur doit être rabattu sur 150 mm minimum sur la périphérie du plancher de toiture.
• Il devra être fixé à l'aide d'un ruban adhésif spécifique. Il faut veiller à ce que la toiture soit parfaitement propre et dépoussiérée, afin que l'adhésif adhère parfaitement au frein-vapeur et sur la dalle OSB.
• Maroufler strictement le ruban adhésif pour éliminer les bulles d'air éventuelles.

L'habillage de l'acrotère doit être fait dans le même matériau que le plancher de toit. Dans notre cas, l'OSB doit avoir une épaisseur de 18 mm minimum. Il sera appliqué sur le dessus et sur la face intérieure de l'acrotère. L'acrotère doit être isolé pour éviter le pont thermique.

• La fixation se fait avec les mêmes vis que celles utilisées pour les dalles de toit. Elles sont espacées en quinconce tous les 300 mm, en tout point (montants et lisses).
• L'arête de la partie basse sera coupée de biais avec un angle pour correspondre à la pente du toit.

Pour préparer la pose de l'étanchéité EPDM de la toiture, il est important de prévoir les sorties des évacuations d'eau de pluie et des autres percements tels que : sortie de câble, sortie VMC, arrivée d'eau pour la végétalisation, etc.

On utilisera les mêmes dispositions que pour les traversés de la dalle ossature bois.

 

Étape 5 : L' isolation d'un toit ossature bois

Pour l'isolation de la toiture plate en ossature bois, deux types de solutions existent : 

Isolation type "toiture froide"

L'intégralité de l'isolant se trouve sous les dalles en bois OSB. Une ventilation de la sous-face de l'OSB est obligatoire (ventilation naturelle donnant sur l'extérieur).

Isolation type "toiture chaude"

Les 2/3 au minimum de la résistance thermique de l'isolant sont placés sur les dalles en bois OSB de la toiture. Un pare-vapeur est disposé sur le plancher OSB avant d'installer l'isolant PIR et la membrane d'étanchéité EPDM. Un complément d'isolation (maximum 1/3 de la résistance thermique) peut être installé sous l'OSB.

Vous pourrez retrouver plus d'informations dans notre dossier 3 techniques d'isolation des toitures plates

 

Étape 6 : L' étanchéité en EPDM sur un toit terrasse

Diverses solutions d'étanchéité sont possibles pour protéger les toits terrasses en ossature bois. Nous allons vous présenter la solution avec une membrane EPDM, qui nous semble être la solution la plus cohérente, adaptée et pérenne pour ce type de toiture.

Les membranes EPDM peuvent se coller intégralement sur l'isolant ou les dalles OSB de la toiture, ou se coller partiellement avec le renfort d'une bande périmétrique armée. Pour plus de précisions sur les différentes étapes de pose de l'EPDM, vous pouvez consulter le dossier suivant sur les 9 étapes pour réaliser l'étanchéité EPDM d'une toiture plate.

 

Toiture végétalisée, le bon chapeau pour les toit plat ?

Les toitures terrasses en bois peuvent être végétalisées avec une végétation extensive ou semi-intensive. Il faut toutefois la prévoir dès la conception, car la végétalisation apporte une charge importante à la structure, qu'il faut appréhender en amont afin de bien dimensionner la charpente.

Les végétalisations de toitures sont un vrai atout pour les toitures terrasses en termes de confort thermique en été, où elles limitent fortement les surchauffes, et en hiver, où elles diminuent les déperditions de chaleur.

 

Anne, ma sœur Anne, ne vois-tu rien venir de ta terrasse sur plot ?

Créer un terrasse bois sur plots sur un toit plat en ossature bois est une solution de plus en plus prisée. C'est un gain d'espace très intéressant dans le contexte de diminution des surfaces de terrain constructible notamment en milieu urbain. Cette solution doit être prévue dés la conception du projet car il faut qu'elle soit prise en compte au moment du dimensionnement de la charpente et de la structure globale de la maison ossature bois  ou de l'extension. Elle offre un point de vue original sur son terrain et un espace de vie extérieur appréciable.

 

 

Conclusion : Y en a qu'ont essayé et y n'ont pas eu de problème

Le toit plat en ossature bois est de plus en plus prisé pour les maisons à ossature bois. Si votre région et le PLU le permettent, il apportera à votre maison un style contemporain et moderne, s’intégrant parfaitement à tous les environnements. Pour protéger votre charpente des intempéries, optez pour une membrane EPDM, particulièrement efficace. En y ajoutant une végétalisation, vous obtiendrez une toiture très performante thermiquement, tant en hiver qu’en été. De plus, elle favorise la biodiversité et aide à réguler les volumes d'eau pluviale, s'inscrivant ainsi dans une démarche écologique en réponse aux défis climatiques actuels.