Extension ossature bois : Guide pratique pour auto-constructeurs

 

Principe de l'extension maison ossature bois

Réaliser l'extension de sa maison avec du bois repose sur le principe de construction ossature bois. Ce principe constructif est simple: des montants en bois verticaux espacés de 60 cm constituent la structure de l'extension. Ces montants sont fixés sur la dalle grâce à des lisses basses et une lisse haute (sections de bois positionnées horizontalement). Il est possible d'élever la structure sur un étage avec un plancher intermédiaire. La toiture peut être de forme et de couverture traditionnelle, ou bien être un toit plat végétalisé ou non. La robustesse et la rigidité de l'ossature bois est assurée par des panneaux de contreventement. La finition extérieure d'une construction ossature bois peut se faire avec un bardage bois ou un enduit de façade contemporain.

 

Pourquoi choisir une construction ossature bois ?

L'extension ossature bois représente une option de construction durable et économiquement viable pour ajouter une nouvelle pièce et gagner en surface habitable. Elle répond aux préoccupations actuelles en matière d'économie d'énergie, d'impact environnemental et de confort de vie.

• Le bois est un matériau naturellement isolant, 12 fois plus que le béton. La construction ossature bois permet d'obtenir une excellente performance énergétique qui contribue à la réduction de l'empreinte carbone de l'habitat.
• Les éléments de bois à manipuler sont légers. Le bois est cinq fois plus léger que le béton et l'acier. Ceci facilite la réalisation des travaux, notamment sur des terrains difficiles. 
• L'ossature bois permet une mise en œuvre rapide. Les chantiers sont propres et secs, sans apports d'eau
• Le bois est une ressource renouvelable. Quand il est correctement géré et certifié (par exemple, FSC ou Bois de France), son utilisation contribue à la lutte contre le changement climatique.
• Le bois à la propriété de stocker le CO2 absorbé pendant la croissance de l'arbre. De ce fait, une maison en bois est un réservoir de carbone. De plus, le processus de fabrication des composants de l'ossature bois est moins énergivore que celui des matériaux de construction traditionnels.
• Le bois est un matériau chaleureux et esthétiquement agréable. Il peut être laissé apparent à l'intérieur comme à l'extérieur, offrant une grande variété de styles architecturaux.

 

Les usages d'un agrandissement en structure bois

L'agrandissement en structure bois peut servir à divers usages. La flexibilité de l'ossature bois permet de concevoir un projet qui répondra idéalement à votre besoin.

• L’extension latérale convient parfaitement pour l'agrandissement ou l'ajout de pièces de vie au rez-de-chaussée. Elle convient très bien à l'ajout d'un garage accolé à la maison.
• La surélévation permet d'ajouter un étage à votre maison sans empiéter sur le jardin ou la cour. Elle est souvent mise en oeuvre pour une ou plusieurs chambres supplémentaires avec une salle d'eau.
  
• L'extension reliant deux bâtiments offre la possibilité de connecter différentes parties de la maison, améliorant ainsi la circulation et l'accessibilité.

L’agrandissement en ossature bois s’adapte à tous types de maison. Il n'existe pas de contrainte d'adaptation au bâtiment existant. L'extension bois d'une maison en pierre est du plus bel effet !

 

Le choix du bois pour l'ossature : le douglas ou l'épicéa

L'épicéa, très prisé pour ses coûts abordables et sa facilité de manipulation, nécessite systématiquement un traitement afin de le préserver des insectes xylophages et des champignons. Ce traitement qualifie l'épicéa pour une utilisation de classe CL2. 

Le douglas, également couramment employé, se distingue par la résistance naturelle de son duramen (le cœur du bois) face aux insectes xylophages et aux champignons, le classant ainsi en CL3. Toutefois, il est essentiel de s'assurer auprès de votre fournisseur que le pin douglas est bien dépourvu d'aubier à plus de 90%, faute de quoi, son usage se limite à la classe CL2.

 

Comment faire une extension ossature bois ?

Concevoir le projet sur mesure est le premier pas vers une construction bois réussie. Cela implique de définir clairement vos besoins, vos attentes et votre budget. La conception des plans d'extension du bâtiment existant est une étape clé. Ils doivent tenir compte des contraintes du terrain, de l'orientation de la maison, de la réglementation locale et de votre mode de vie.

Les démarches administratives

Selon la taille de l'extension envisagée, un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux peut être nécessaire. Il est recommandé de consulter le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune pour connaître les règles d'urbanisme applicables. Certaines communes par exemple, n'autorise pas les façades avec un bardage bois.

Quelle fondation pour extension ossature bois ?

Les fondations doivent être conçues pour isoler l'extension du sol et de l'humidité, soutenir les murs et la couverture, et contribuer à la stabilité de l'ouvrage. Avant les travaux, il est crucial de consulter un ingénieur en structure ou un géotechnicien pour évaluer la nature du sol et déterminer la solution de fondation la plus adaptée à votre projet d'extension bois.

Réalisation d'une dalle béton ou en bois

En fonction du type de fondation que vous allez devoir faire (ou choisi de faire), deux solutions de réalisation de dalle vont s'imposer à vous. Et peut être n'aurez vous pas le choix. Par exemple, une dalle bois s'impose sur des plots béton.

La dalle béton : Sur terre plein ou sur vide sanitaire, la dalle béton pour une extension en bois est la même que pour une extension en parpaing. A la différence prêt que celle ci demandera plus de planéité pour une ossature bois que pour le parpaing. Elle devra intégrer les isolants de sol et les protections contre les remontées capillaires.

La dalle bois:  Les dalles ossature bois se posent sur des longrines, des murets sur semelle filante ou des plots en béton isolés. Nous vous proposons également des vis de fondation, plus facile à mettre en œuvre. Ces dalles sont construites à partir de montants d'ossature 45 x 220 et utilisent une méthode de construction sèche sans apport d’humidité. Contrairement aux dalles en béton, une dalle en bois fonctionne comme un plancher technique facilitant l'intégration et la maintenance des systèmes de fluides, d'électricité, et d'isolation thermique.

Élévation des murs ossature bois

L'assemblage des murs ossature bois constitue la prochaine étape de la construction. Cette phase commence par la pose d'une lisse d'arase avec une bande d'étanchéité. Ensuite, chaque section de mur est fabriqué à plat directement sur la dalle. L'élévation se fait section par section. A chaque élévation, la section de mur est fixée sur la bande d'arase et sur le montant du mur voisin.

Montage des cloisons ossature bois intérieures

L'aménagement intérieur commence avec l'implantation des cloisons intérieures en bois. La construction des cloisons ou d'un mur de refend suit la technique employée pour les murs à ossature bois. Cependant, la dimension des bois utilisés varie : pour les cloisons, on opte pour des bois de 45x95 mm, tandis que pour les murs de refends, on préfère des dimensions de 45x120 ou 45x145mm.

Pose de la charpente et de la couverture de toit

La toiture ossature bois d'une extension peut correspondre à toutes les envies et besoins architecturaux. Toiture en pente mono pan, 2 pans, 4 pans, toiture plates... Elle peut être mise en œuvre avec une charpente traditionnelle ou des fermettes industrielles qui faciliteront sa construction. Une charpente traditionnelle sera plus lourde. Cette charge nécessitera de sur-dimensionner la résistance des murs porteurs en ossature bois. Tous types de couvertures peuvent y être posées.

Ensuite, les menuiseries, le doublage et les finitions

Une fois votre extension hors d'eau (donc avec un toit), il est nécessaire de la mettre hors d'air avec l'installation des menuiseries. Il est recommandé de choisir des menuiseries performantes à poser en tunnel.

Après les ouvrants, il est temps de passer au doublage des murs. Le choix d'un doublage approprié est crucial pour assurer une bonne isolation thermique et acoustique. Les plaques de plâtre Fermacell avec des isolants biosourcés sont préconisées pour les extensions bois.

Les finitions intérieures viennent ensuite finir le projet. Elles comprennent les revêtements de sol, le traitement des murs et des plafonds, et l'installation des équipements sanitaires et électriques. Il est également essentiel de prévoir des finitions extérieures adaptées pour protéger l'extension des intempéries et assurer sa longévité. Soit un bardage bois, ou soit un panneau fibre de bois support d'enduit qui apportera aussi un complément d'isolation par l'extérieur.

 

Quelle isolation pour extension ossature bois ?

L'isolation ossature bois sera réalisée en privilégiant des isolants biosourcés comme la laine de bois, le chanvre ou la ouate de cellulose. Ces matériaux d'isolation respectueux de l’environnement préservent l'aspect écologique de l'extension. Associés à une bonne étanchéité à l'air, ils sont particulièrement préconisés pour obtenir une performance thermique optimale en hiver comme en été.

L'isolation en ossature bois se pose entre les montants d'ossature 145mm ou 220mm. Un complément d'isolation intérieur avec plusieurs couches d'isolant peut être posé pour supprimer les ponts thermiques générés par les montants bois.

A savoir également qu'il est possible de faire une ITE (Isolation Thermique Extérieur) sur une construction ossature bois, avec des panneaux rigides pare pluie en fibre de bois. Ces panneaux peuvent être enduits, vous obtiendrez de ce fait un aspect de façade contemporaine.

 

Construire un étage supplémentaire en ossature bois

L'ajout d'un étage supplémentaire grâce à une structure en ossature bois est un type d'extension efficace et durable pour augmenter le nombre de chambres de votre maison. L'ossature bois offre l'avantage d'être plus légère que d'autres matériaux, ce qui réduit la pression sur les fondations. Avant de commencer, il est essentiel d'évaluer la capacité des fondations existantes à supporter le poids supplémentaire. Il est d'ailleurs recommandé de faire appel à un professionnel de la surélévation pour réaliser cette extension complexe.

 

Le coût d'une extension en ossature bois

L'estimation du prix d'une extension en ossature bois est influencée par plusieurs facteurs. Le type d'extension, la complexité du chantier, le coût des matériaux et le niveau de finition sont autant de postes à prendre en compte. A titre indicatif, en faisant appel à un professionnel, le prix moyen d'une extension en ossature bois varie généralement entre 2000 et 2 500€/m².

En décidant d'auto-construire votre extension, ce qui est possible avec un bon niveau de motivation et de préparation, vous pourrez économiser au minimum les coûts de main d’œuvre, soit au moins 30% du coût global de votre extension bois.

 

Les points essentiels à ne pas négliger lors de l'autoconstruction

Lors de l'autoconstruction d'une extension en ossature bois, certaines erreurs peuvent être coûteuses et compromettre la réussite du projet. Voici quelques-unes des erreurs les plus courantes à éviter :

• Sous-estimer l'ampleur du projet : L'autoconstruction d'une extension en bois est un projet de grande envergure qui nécessite du temps, des compétences techniques et une planification rigoureuse.

• Ignorer les règles d'urbanisme : Avant de lancer votre projet, assurez-vous de respecter les règles d'urbanisme locales. Cela comprend les restrictions liées à la taille, la hauteur ou le style de l'extension.

• Négliger l'étude de sol : Le sol sur lequel sera construite l'extension doit être stable et adapté à la construction. Une étude de sol préalable peut aider à identifier les risques potentiels.

• Choisir des matériaux de mauvaise qualité : Optez pour des matériaux durables et de haute qualité. Un choix inadapté de matériaux peut affecter la durabilité et la performance énergétique de l'extension.

• Omettre l'importance de l'isolation : L'isolation est cruciale pour garantir le confort thermique et acoustique de l'extension. L'isolation doit être intégrée dès la conception du projet.

• Négliger la ventilation : Une bonne ventilation est essentielle pour prévenir les problèmes d'humidité et assurer une bonne qualité de l'air à l'intérieur de l'extension.

 

Conclusion

L'extension est une solution durable qui valorise votre maison tout en minimisant son impact environnemental. Choisir l'auto-construction d'une extension en ossature bois est une décision pratique et avantageuse. Ce choix vous permet non seulement d'économiser sur les coûts de main-d'œuvre, mais aussi de contrôler pleinement le processus de construction, assurant ainsi que chaque détail répond exactement à vos attentes. Avec des avantages tangibles en termes d'efficacité énergétique et de réduction de l'impact environnemental, cette méthode de construction représente une approche intelligente pour agrandir durablement votre espace de vie.

 

Sources:

Guide d’Application du NF DTU 31.2 de mai 2019

La chaine youtube de Pirard Benoît

Plan d’extension en ossature bois