Pente d'une toiture en EPDM. Assurer le drainage optimal des eaux pluviales

 

Les pentes recommandées pour les toitures

Pour les toitures à fortes pentes

En France, la pente des toits est normalisée par des DTU (1). L'inclinaison minimale admise varie d'une zone géographique à l'autre, en fonction du risque climatique. L'angle des pans est essentiel pour évacuer les eaux de pluie, et donc étancher une toiture.

Voici les valeurs de pentes observées dans l'Hexagone en fonction du type de couverture :

• le chaume : 35 à 45 %
• l'ardoise : 26 %
• les tuiles en terre cuite : 15 à 30 %
• le zinc : 5 à 20 %
• le bac acier : 5 à 15 %

Quelle pente pour une toiture plate ou toit terrasse ?

Un toit « plat » ne l'est jamais totalement. Il est toujours légèrement incliné pour assurer l'écoulement naturel de l'eau. On classe dans cette catégorie les toitures dont la pente est inférieure ou égale à 5%. L'inclinaison d'une toiture plate varie en fonction de la superficie et de l'accessibilité du toit. Par exemple, la pente minimale admise des toits accessibles est de 1%, celle des toits terrasses est de 1,5 à 3% et celle des toits des centres commerciaux approche les 5%.

 

Couvertures possibles pour un toit plat à faible pente

La couverture d'étanchéité

Pour une toiture à faible pente, nous préconisons la pose d'une bâche EPDM. Ce matériau synthétique offre une grande résistance aux intempéries et une excellente étanchéité. L'EPDM a aussi une durée de vie élevée, ce qui en fait un choix durable pour les toits plats. L'EPDM se colle au support de toit et sur les acrotère. Plusieurs bâche EPDM peuvent être nécessaire pour couvrir toute la surface du toit. Il est possible de souder les bâches EPDM entre elles pour n'en faire plus qu'une.

Les couvertures complémentaires à l'EPDM

La bâche EPDM sert souvent de support pour les toitures végétalisées, ce qui est une option pertinente pour l'isolation thermique des toits plats. Il est aussi possible d'épandre du gravier sur l'EPDM, ou bien encore si la toiture peut servir de terrasse, de poser une terrasse sur plot ou un carrelage sur EPDM.

 

La pente minimale pour la pose d'une membrane EPDM

Selon la DTU 43.1, la pose d'une bâche EPDM sur un toit plat nécessite une pente de 1 à 5 %. Et ce quel que soit le support : une dalle en béton ou un panneau dérivé du bois comme l'OSB. Mais il est fortement recommandé de retenir la valeur minimale de 3%. Elle laisse une marge d'erreur aux maîtres d'œuvre afin d'éviter les malfaçons. Il y a toujours une part d'incertitude dans la construction, notamment à cause du travail des matériaux. En calculant large, on réduit le risque d'avoir une pente nulle, car ce défaut de mise en œuvre pose de nombreux problèmes.

 

La mauvaise réputation des toits plats

Les toits plats ont la réputation de fuir plus facilement que les toits inclinés, mais c'est une idée fausse. Si des problèmes d'étanchéité surviennent, ils ne sont pas dus à la forme du toit, mais à une mise en œuvre défaillante. Au vu des matériaux d'étanchéité utilisés comme un bâche EPDM, une toiture à plate est aussi fiable qu'un toit incliné, voire davantage. En effet, si la pose d'une bâche EPDM est réalisée dans les règles de l'art, le risque d'infiltrations est inexistant.

 

Problèmes dus à la stagnation d'eau

Une pente nulle ne permet pas d'évacuer correctement les eaux de pluie. De même si une couverture supplémentaire est ajoutée sur l'EPDM, elle ne doit pas bloquer l'écoulement naturel de l'eau. Si l'eau ne s'évacue pas, le liquide stagne à la surface du toit où il tarde à s'évaporer. Ponctuellement, ces flaques d'eau ne sont pas un danger. Néanmoins, à long terme, ces flaques persistantes induisent des problèmes.

Charge supplémentaire sur la structure du bâtiment

Pour éviter ce surpoids potentiellement néfaste, il est essentiel de respecter les pentes minimales recommandées lors de l'installation de l'EPDM et de veiller à un drainage efficace. Ce point est particulièrement important dans les régions sujettes à des précipitations intenses.

La prolifération des moustiques

Un environnement humide est une aubaine pour les moustiques. En effet, ces insectes se reproduisent dans l'eau stagnante. Leurs piqûres sont très désagréables et leur présence peut vite devenir invivable. Mais si leur prolifération est un véritable fléau, elle n'a pas d'effet sur la viabilité du revêtement.

L'apparition de moisissures

À l'inverse, l'excès d'humidité chronique favorise le développement de champignons microscopiques qui tâchent la membrane EPDM d'étanchéité. S'ils ne sont pas traités, ces micro-organismes accélèrent le vieillissement du polymère, notamment au niveau des joints réalisés sur la partie courante.

 

Bonnes pratiques pour évacuer les eaux de pluie

La pose d'une bâche EPDM sur un toit plat va de paire avec l'installation de sorties d'eau en EPDM. Ces ouvertures permettent de drainer la toiture et d'optimiser la durée de vie du revêtement.

Choisir entre une évacuation horizontale ou verticale

Deux systèmes d'étanchéité en EPDM peuvent être installés pour évacuer l'eau d'un toit plat. Ils doivent être positionnés dans une zone du toit dégagée où l'eau s'écoule naturellement :

• La gargouille. Ce conduit rond ou carré en EPDM traverse l'acrotère à l'horizontal pour déverser l'eau de pluie dans un collecteur situé sur la façade. Ce collecteur redirige ensuite l'eau vers une conduite verticale.
• Le descente d'eau verticale. Ce tuyau rond en EPDM passe au travers de la surface du toit. Depuis un débord de toit, l'eau peut être dirigée directement dans une descende d'eau extérieure. Sinon le conduit peut passer dans une paroi.

Bien positionner les sorties d'eau

Les sorties d'eau sont une pièce importante du système d'évacuation des eaux de pluie. Situées au bord du toit, dans le sens de la pente, elles conduisent l'eau dans la descente située le long du mur extérieur d'une habitation. Elles doivent être positionnées avec attention, afin de bien jouer leur rôle.

D'une manière générale, il faut placer une descente d'eau verticale à plus de 30 cm d'un relevé d'acrotère. La gargouille à plus de 30 cm d'un angle d'acrotère. Ces précautions facilitent la pose de la bande de flashing qui est collée sur la membrane EPDM pour étanchéifier l'évacuation.

Soigner l'étanchéité des angles d'un toit plat

La pose d'une bâche EPDM implique de faire un pli mouchoir pour couvrir les angles rentrants de la remontée d'acrotère. La bâche est pliée en forme de cornet à la base des relevés. Ce rabat prévient les infiltrations par l'intérieur. Un patch d'angle adhésif est soudé sur l'EPDM pour étancher l'ensemble. Afin de prévenir le décollement ou la formation de moisissures, cette zone doit faire l'objet d'une vigilance particulière. Il est donc conseillé d'éviter que l'eau, les végétaux et les débris s'amoncèlent durablement sur cette partie du toit en la nettoyant régulièrement.

 

Conclusion

L'utilisation d'une bâche EPDM pour la couverture de toits plats ou à faible pente offre une solution durable et efficace pour l'évacuation des eaux pluviales. Respecter les pentes minimales recommandées, telles que spécifiées dans les DTU, et appliquer les meilleures pratiques en matière d'étanchéité garantissent une performance optimale de la toiture. Une inclinaison adéquate permet non seulement de prévenir les problèmes de stagnation d'eau, mais aussi de prolonger la durée de vie de la membrane EPDM. Pour maximiser l'efficacité de votre système d'évacuation, veillez à bien positionner et entretenir les sorties d'eau, et à soigner l'étanchéité des angles. En suivant ces conseils, vous assurerez la pérennité de votre toiture tout en minimisant les risques d'infiltrations et les désagréments associés.

(1) Les documents techniques unifiés sont rédigés par la Commission générale de normalisation du bâtiment.