Construction ossature bois : Techniques et Coûts

 

Que peut-on construire avec une ossature bois ?

Maisons individuelles en ossature bois

L'ossature bois rend possible une grande variété de conceptions architecturales pour une maison individuelle. Que vous rêviez d'une maison contemporaine, rustique ou minimaliste, la maison ossature bois offre une grande flexibilité de design. Les murs porteurs en bois peuvent être enduits ou avec un bardage, s'adaptant ainsi à vos préférences esthétiques et aux spécificités du site de construction. En choisissant les meilleurs matériaux de construction, dont des isolants thermiques biosourcés, il est possible d'obtenir une performance thermique bien supérieure aux normes RT.

Extension et surélévation de maisons traditionnelles

Sa modularité et sa légèreté en font la technique constructive idéale pour agrandir sa maison. Que ce soit pour créer une extension bois ou une surélévation, l'ossature bois s'adaptent à toutes les situations.

Construction d'une annexe (garage, atelier, ...)

L'annexe est une construction non attenante à la maison. Du fait de son besoin d'ancrage au sol limité et de sa facilité de construction, la construction ossature bois est la solution idéale pour concevoir et bâtir des annexes sur son terrain.

 

A qui s'adresse la construction bois ?

Grâce au concept de maison ossature bois type plateforme, la réalisation d'une maison en bois est à la portée de tous bons auto constructeurs. Un nombre croissant de Français se lancent dans cette aventure en raison de ses multiples avantages, notamment en raison de son coûts plus bas à l'exploitation de la maison et de sa faciliter de réalisation.

Dans le cas spécifique de la construction en ossature bois, les avantages économiques sont particulièrement intéressants. Le principe de l'auto-construction est de limiter l'intervention des professionnels de la construction et de l'immobilier. L'auto-constructeur, qui est le maître d'ouvrage, prend donc en charge le plus possible le rôle de maître d’œuvre, des fondations jusqu'au second œuvre.

Nous vous conseillons néanmoins de vous rapprocher d'un bureau d'étude avec votre projet afin qu'il puisse vérifier la viabilité de votre projet. Le dimensionnement des linteaux au-dessus des ouvertures, le calcul du nombre de montant pour reprendre le poids de la toiture et de sa charge d'exploitation ou le dimensionnement du contreventement de la structure demandent des calculs précis.

 

Qu'est ce que l'ossature bois type plateforme ?

Le concept de la structure plateforme est basé sur un principe simple de plateforme indépendant les unes des autres. Sur une dalle, on monte les murs d'un premier niveau, puis on dispose une sablière sur laquelle on viens faire reposer le plancher d'un second niveau. Chaque étage est contreventé et indépendant. 

La plateforme de base : Le premier étage est généralement monté sur une dalle de béton ou une plateforme en bois. Cette base sert de support pour la construction des niveaux supérieurs.

Les plancher d'étage :  Sur la sablière du premier niveau, les solives sont installées pour soutenir le plancher du deuxième étage. Ce plancher, une fois en place, devient la plateforme sur laquelle l'ossature du niveau suivant est construite.

Ce processus est répété pour chaque étage supplémentaire jusqu'au dernier niveau, qui est souvent surmonté d'une charpente. Celle-ci peut-être une charpente traditionnelles, une charpentes industrialisées (fermettes) ou un plateforme bois servant  de charpente pour un toit plat. (toiture à faible pente, supérieur ou égale à 1%).

Ce système constructif favorise des constructions rapides, facilement manutentionnable et d'une grande liberté architecturale.

 

Avec quoi construire une structure ossature bois ?

En épicéa ou en Douglas, les bois d'ossatures sont fait pour être utilisés pour la fabrication des planchers, des dalles ou des murs en bois. Pour cela, une variété de section est disponible.

Quelles essences de bois pour l'ossature ?

• L'épicéa est l'essence la plus utilisée car c'est l'essence la plus économique et facile à travailler. Elle reçoit obligatoirement un traitement pour la protéger des insectes xylophages et les champignons. Le traitement permet de classer l'épicéa CL2.

• Le douglas est aussi une essence très utilisée, elle a la particularité d'avoir son duramem (le cœur du bois) résistant naturellement aux insectes xylophages et aux champignons (classe 3). Attention, cependant, il faut bien valider avec votre fournisseurs que le douglas soit purgé d'aubier (maxi 10%), car sinon, ce dernier à une classe d'emploi classe 2.

Quelles sections de montants pour l'ossature bois ?

Les sections de montants pour l'ossature bois varient en fonction des besoins structurels et de l'isolation souhaitée. Généralement, les sections sont de 45x95mm; 45x120; 45x145 et  45x220mm.

Les sections plus épaisses, comme 45x145mm ou 45x220mm, offrent une meilleure résistance et permettent une isolation plus épaisse entre ces montants. Elles sont couramment utilisé pour la construction des murs porteurs et des planchers, pour les solives. (La section en 220 mm est particulièrement adaptée pour la conception des murs de maison passive et correspondre au besoin pour respecter la RE2020).

Les sections plus fines comme 45x95mm ou 45x120mm peuvent être utilisées pour la fabrication des murs de refends (porteur ou non) ou des cloisons intérieures. 

La section 45x220mm est couramment utilisé pour le solivage des planchers intermédiaires, des dalles de rez de chaussée ou des planchers de toits plats.

 

Prix de la construction ossature bois

Le coût de construction d'une ossature bois dépend de deux options principales : faire appel à un constructeur ou opter pour l'auto-construction. En général, faire construire une maison ossature bois par un professionnel coûte environ 1800€/m² hors d'eau hors d'air pour une habitation de 90 à 100 m², et entre 2000 à 2300€ clé en main. Ce prix varie selon le type de menuiserie, la qualité du bardage ou de l'enduit, et le type de toiture. Bien que légèrement plus cher qu'une maison en parpaings (environ 6% de plus), une ossature bois offre plus de confort et d'économie en chauffage/climatisation. Les fondations sur plots béton pour les maisons en ossature bois sont souvent moins coûteuses que celles en parpaings, mais une dalle de béton sur terre plein peut être plus chère. L'auto-construction permet de réduire les coûts de 30% par rapport à une maison clé en main. 

Technique de construction d'une ossature bois

Construire une dalle ossature bois

Les dalles ossature bois reposent soit sur un vide sanitaire, un sous-sol ou sur des plots et des poutres. Pour prévenir de tout risque d'attaque par les champignons, il est essentiel d'assurer une ventilation efficace de la sous-face du plancher. Les dalles en bois sont fabriquées à partir de montant d’ossature (45 x 220 par exemple).

Une dalle en bois est considérée comme un plancher technique, permettant le passage des fluides et de l'électricité ainsi que la mise en place de l'isolation thermique. Contrairement aux dalles en béton, les équipements intégrés peuvent être aisément modifiés et réparés.

Construire un mur ossature bois

Une fois la dalle réalisée, une bande d'arase est disposée sur la périphérie de celle-ci, à l'endroit où viendront reposer les murs périphériques et les murs de refends. La bande d'arase a pour fonction de couper les remontées capillaires et pour certaines de compléter l'étanchéité à l'air. Ensuite, vient la lisse d'assise ou lisse d'ancrage qui assure la liaison entre les murs et les fondations. Elle doit être résistante à l'humidité, on la retrouve souvent en épicéa, traité classe 3/4. 

Un mur ossature bois est constitué d'un cadre fait de montants verticaux et de lisses horizontales qui viennent former un cadre. Un OSB 9 ou 12mm est vissé/clouer ensuite pour fermer ce cadre et le contreventer. Des montants intermédiaires espacés tous les 60 cm vient renforcer la structure. L'espace entre ces montants est à remplir avec un isolant.

Construire une cloison ou d'un mur de refend ossature bois

La construction d'une cloison intérieur bois ou d'un mur de refend se conçoit avec la même technique de construction qu'un mur ossature bois. Seule les sections différent, on utilise des bois en 45x95 pour les cloisons et 45x120 pour les murs de refends.

Comme nous l'avons dit plus haut la conception reste la même, c'est un cadre fait de montants verticaux, de lisses horizontales et d'OSB. Des montants intermédiaires espacés tous les 60 cm vient renforcer la structure. L'espace entre ces montants peut être remplis avec un isolant thermo-acoustique.

 

Construire un plancher intermédiaire ossature bois

Un plancher intermédiaire ossature bois sera nécessaire dans le cas d'une construction à étages. Il sera réalisé avec du 45x220 mm. Ces montants auront un entre axe de 60 ou de 40 cm en fonction de la portée et de la charge. Le plancher est isolé et fermé avec des planches OSB de 16 à 22 mm d'épaisseur en fonction de l'entraxe du solivage. Pour améliorer l'isolation acoustique, nous vous conseillons de disposer une bande résiliente sur chaque volige avant de poser et visser l'osb.

Construire une charpente pour toiture plate en ossature bois

La toiture terrasse ossature bois sera réalisée avec les même bois de structure que les planchers intermédiaires (45x220mm), Nous vous conseillons de réaliser une étude de structure par un cabinet spécialisé pour dimensionner correctement le solivage de votre toiture terrasse. Le contreventement est assuré par les panneaux de plancher osb 3 de 16 ou 18 mm qui recouvre la totalité de la toiture.

Le principe d'isolation communément utilisé est le système  de "toiture chaude", c'est à dire en plaçant sur l'osb, un pare-vapeur, puis l'isolant et enfin la membrane d'étanchéité.

 

Conclusion, c'est au pied du mur ossature bois que l'on voit mieux bois

La construction à ossature bois présente de nombreux avantages aussi bien en termes de performance énergétique que de rapidité de mise en œuvre. Légère et modulable, elle permet de réaliser une multitude de projets, de la maison individuelle à l'extension de bâtiments existants en passant par les annexes telles que les garages ou ateliers.

Elle offre une grande liberté de conception, s'adaptant à tous les terrains et à tous les climats, et grâce à une réflexion intelligente sur l'orientation de la maison et l'utilisation d'isolants performants, elle offre une grande qualité de vie. Le bois utilisé, généralement de l'épicéa ou du douglas, est facile à travailler et économique.

En termes de coûts, si la construction à ossature bois peut sembler plus onéreuse, elle permet en réalité de réaliser des économies sur le long terme, notamment en termes de consommation énergétique. De plus, elle nécessite des délais de construction plus courts et des fondations moins lourdes, grâce à la légèreté du bois.

En somme, la construction à ossature bois allie durabilité, performance énergétique et respect de l'environnement, tout en offrant un cadre de vie confortable et esthétique.

Il y a malheureusement beaucoup moins de charpentier que de maçon, c'est pourquoi ce type de construction est encore peu répandu.

 

Sources:

Guide d’Application du NF DTU 31.2 de mai 2019

Livre Construction de maisons à ossature bois édition Eyrolles

Service Décamob pour l'autoconstruction maison ossature bois

Base Ossature bois sur Chaine Youtube de David Gibert