Des logements BBC collectifs construits principalement en bois à Rennes

Jeudi 02 Décembre 2010

Une résidence collective utilisant principalement le bois comme matériau de construction sera édifiée à Rennes. Livrée en 2011, elle sera proposée uniquement en location aux classes sociales aisées.

Dans le cadre d’un projet global de développement durable, la ville de Rennes verra la construction d’un collectif de 52 logements où le matériau bois constituera la principale matière première. Le chantier, situé dans le quartier périphérique de Villejean, comprendra cependant des locaux techniques fabriqués en béton pour satisfaire des critères de sécurité, tandis que les autres parties de la construction seront en bois. La totalité des matières premières bois utilisées dans le chantier provient d’ailleurs des forêts européennes. À noter que l’édification de ce type de résidence collective est une première dans l’ouest, là où les maisons individuelles en bois sont pourtant nombreuses.

Cette résidence collective sera construite de manière à fournir une consommation énergétique en deçà des 50 kWh/m2/an et des panneaux photovoltaïques contribueront à la production d’eau chaude sanitaire. À ce titre, l’édifice sera classé comme un bâtiment à basse consommation (BBC). La résidence comprendra un total de 4 700 m2 de surface habitable divisée en appartements de type T2 de 65 m2, jusqu'au type T5 de 120 m2. Un parking sera situé en sous-sol et présentera 87 places. Toutefois, s’agissant d’un programme 100 % locatif géré par la Foncière logement dont l’objectif est de favoriser la mixité sociale, ces logements écologiques seront proposés uniquement à titre locatif aux classes sociales aisées pour répondre aux engagements relatifs à la convention de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine.